整治地產(chǎn)亂象 鋼貿會(huì )受影響？
近年來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)充斥著(zhù)不少亂象。為了整治這些亂象，近期住建部等七部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項行動(dòng)的通知》，包括北京、上海在內的30多個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項行動(dòng)。
而七部委進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項治理行動(dòng)中對終端工地的影響，從專(zhuān)項治理的內容就能發(fā)現，其實(shí)短期內基本落不到用鋼表現頭上，該專(zhuān)項行動(dòng)主要范圍為打擊投機炒房團伙、打擊房地產(chǎn)“黑中介”、打擊虛假房地產(chǎn)廣告等。此次專(zhuān)項治理主要是對房地產(chǎn)不合理合規的價(jià)格上漲進(jìn)行遏制。
從對建筑用鋼有指標性意義房地產(chǎn)數據看，房屋新開(kāi)工面積增長(cháng)10.8%，增速提高3.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，住宅新開(kāi)工面積達到53098萬(wàn)平方米，增長(cháng)13.2%。5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)工率快速上升，期間建筑鋼材的市場(chǎng)價(jià)格也形成了較為明顯的上揚，需求表現上升所帶來(lái)的動(dòng)力轉化順暢。
由此看來(lái)，近期建筑終端用鋼沒(méi)有出現比較明顯的變化，而投資水平在上升，意味著(zhù)后期的新增工地數量會(huì )繼續增加，開(kāi)工面積也將維持增長(cháng)，這對后期的建筑用鋼剛性需求的支撐做出了重要的注解。
不過(guò)，雖然治理行動(dòng)短期內難以影響到用鋼終端的實(shí)際運行表現，但長(cháng)期看必然會(huì )對后期的房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至鋼材需求表現產(chǎn)生一定影響，然而周期性將會(huì )較長(cháng)。目前正值全國高溫多雨的夏季用鋼淡季，供需兩弱的表現將會(huì )維持一段時(shí)間，此時(shí)可能對后市供需產(chǎn)生影響的消息面因素，也會(huì )出現階段性的信息反射導致短時(shí)間內鋼價(jià)出現小規模的反應。更多鋼材相關(guān)信息敬請關(guān)注福建晨升鋼鐵！
